Como ter unha vivenda sen pagar unha hipoteca nin un aluguer

Os expertos buscan unha alternativa ao endebedamento, para que poidamos ter unha vivenda sen hipotecarnos ni alugar. Parece que nestes tempos de crise aínda caben o optimismo e a innovación no mercado inmobiliario.

Para os nosos  lectores máis escépticos, incluímos dúas ligazóns a artigos de El País e idealista.com que o demostran.

"Estable como la compra y accesible como el alquiler" (artículo de El País)

http://economia.elpais.com/economia/2012/04/03/actualidad/1333471421_074947.html

"Alternativas para tener una vivienda sin hipoteca ni alquiler" (artículo de idealista.com)

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/04/09/0430469-alternativas-para-tener-una-vivienda-sin-hipoteca-ni-alquiler

Consumo enerxético case nulo

O proxecto Villa Ana é un deseño dos arquitectos Iván López Veiga e Juan R. Iglesias Babío, en colaboración con Annabella Ortiz, José Álvarez e a enxeñería Indugal. O obxectivo dos promotores é conseguir o primeiro certificado Breeam Es de vivenda sostible de España para esta casa situada en Santiago de Compostela.

Sempre me pareceu que o proxecto que se leve a cabo no solar que temos en venta aquí debería ser sostible como “Villa Ana”. E nos tempos que corren, non hai quen lle gañe a iso do “consumo enerxético case nulo”! Quen se anima a crear algo semellante en Caión, onde ademais estaría rodeado dun entorno natural de indiscutible valor medio ambiental e estético?

Que lle tocou a lotaría?  Daquela, a que espera para inverter no terreo que lle ofrecemos aquí?

¿Que no lle tocou a lotaría? Anímese igualmente a inverter en Caión. Se merca este terreo, será como se lle tocase o Gordo de Nadal!

A natureza enfurecida e o espírito do Nadal

O inverno é tamén unha boa época para achegarse ata Caión. E cando a natureza asoma furiosa, é capaz de crear escenas extraordinarias. Non importa que en Caión non haxa neve, o Nadal segue tendo un encanto especial cando o mar se enfurece!

Pódenos asustar, pero tamén nos relaxa, sobre todo se temos a sorte de poder contemplar esas imaxes desde a nosa propia casa, cálida e agradábel. Se vostede decide inverter no terreo que ofrecemos nesta bitácora, estará máis preto de poder gozar de momentos así.

O vídeo que inclúo aquí é dun temporal que golpeou a costa atlántica e o porto de Caión. Eu tería elixido outra música; vostede é libre para imaxinar a súa propia.

 

Activos inmobiliarios: mellor inversión que o ouro?

Como lles dicía nunha anterior entrada, non está nada claro que o ouro sexa a mellor inversión nestes tempos de crise. Hai quen afirma que os activos inmobiliarios a medio e longo prazo seguen sendo unha inversión máis segura.

Por se segue tendo dúbidas, en technorati.com pode ler o meu artigo sobre este interesante debate e, de paso, practicar un pouco de inglés:
http://technorati.com/business/article/real-estate-investments-as-good-as1/

Ouro non é, pero unha excelente inversión si é.

Non reluce como o ouro, nin é de cor dourada e desde logo non ten a mesma textura que ese metal precioso. Ademais, todos sabemos que non o podería levar posto á súa próxima cita porque non lle sentaría ben.

Sen embargo...

Os inversores intelixentes saben que a propiedade inmobiliaria, ese activo non corrente, é tan bo—ou incluso mellor—que o ouro. Pregúntome canto vai tardar ese comprador, bo coñecedor dos mercados, en mercar este solar.

Vender unha propiedade no medio de tanta confusión

A situación actual é difícil para todos, non só para o sector inmobiliario. Fai uns días publiquei un artigo en technorati.com sobre a venta da propiedade inmobiliaria no medio desta situación económica tan confusa e incerta.

O mercado de vivendas e terreos está parado. E o caso é que nin os compradores queren pagar o que consideran prezos demasiado elevados, nin os vendedores parecemos dispostos a regalar as nosas propiedades. Haberá que chegar a un acordo que sirva tanto para compradores como para vendedores, non si?
Aquí os deixo con un extracto do artigo:

"In the meantime buyers—investors with plenty of equity—are looking for a good bargain. Sellers, however, won't give their property away at a cheap price, and so the real estate market is at a standstill and no one can say what direction it will follow. Selling property is a short-term goal that in Spain has necessarily become a medium or even long-term one."

Para os que se atrevan co texto completo en inglés, esta é a ligazón: Selling Property Amidst the Turmoil at technorati.com

Orgullosa do solar en venta

Só por comparar, hoxe dediqueille un chisco de tempo ao surf virtual de terreos e decateime do realmente fantástico que é este terreo en venta. Non nego que existan outras ofertas interesantes, pero son moi poucas as que se poden comparar con este solar espectacular, situado nunha zona chea de tanta historia, beleza.

Calquera que navegue pola rede de redes decatarase que non  pode deixar escapar esta ocasión para construír a casa dos seus soños nun cachiño de costa galega--ou un edificio de apartamentos se o que busca é facer unha inversión financeira. Anímese e non deixe de aproveitar este momento para inverter nun solar libre de riscos. Non se arrepentirá!

Patrimonio documental

Acta da reunión no
concello de A Laracha:
5 de xaneiro, 1932

En Galicia, onde lle temos tanto amor á terra, fálase moito da herdanza. Pero non só existe a herdanza de bens materiais que nos transmite a familia (como o solar que agora poñemos en venta), senón que tamén existe o patrimonio histórico-artístico e cultural que herdamos como pobo e que inclúe o patrimonio documental.

Vou empregar aquí o termo herdanza ou patrimonio documental  para me referir aos documentos que tamén herdamos na nosa familia, tanto escrituras da propiedade como poderes, cartas persoais, fotos, diarios e, curiosamente, a acta dunha reunión no concello da Laracha asinada o 5 de xaneiro do ano 1932, entre outros, por os meus avós (materno e paterno), concelleiros durante a Segunda República.

Para min este legado inmaterial (ou polo menos non cuantificable economicamente) é o máis valioso, tanto que non se lle pode poñer prezo.

É hora dun xaxún de novas

Segundo as últimas novas económicas, non nos queda outra que ter paciencia, tanto os vendedores como os inversores inmobiliarios. Por iso creo que o comprador ou compradora do terreo que teño en venta tería que ser unha persoa emprendedora, creativa, con entusiasmo e capacidade para asumir riscos. Tamén sei que un inversor nunca sairía perdendo coa compra deste solar.  Para vender terei que esperar a que apareza ese as das finanzas, da inmobiliaria ou simplemente un namorado da beleza e estilo de vida da nosa costa. O que primeiro chegue, será o que consiga este solar desde onde gozar dunha paisaxe de singular beleza (que neste caso non é un tópico)! Que mellor lugar para practicar un merecidísimo xaxún de novas? Deixemos atrás o pesimismo dos medios de comunicación e intentemos ver esa luz que sen dúbida existe ao final do túnel.

Pasado, presente e futuro de Caión. O desenvolvemento sostible

Caión cando aínda existía o noso muíño de vento na insua

Atadoras no peirao de Caión

Como cambiou Caión! Moitos dos cambios foron positivos, outros non tanto. A min encantaríame que esta vila fose o lugar paradisíaco, illado, solitario, salvaxe e único que foi nun pasado non tan lonxano, pero esa idea romántica non concorda co desenvolvemento e crecemento urbanísticos que, ao fin e ao cabo, son imprescindibles. Agora ben, ese progreso inevitable debe ser tamén sostible e respetuoso co medioambiente. Un solar coma este non só é unha boa inversión, senón tamén unha excelente oportunidade para contribuír ao desenvolvemento urbano con un proxecto sostible e, á súa vez sensible e agarimoso coa natureza.

Chalana chegando ao porto de Caión

Quen di que os apartamentos na costa non son, incluso hoxe, unha boa inversión? O que non teñen por qué ser é un exemplo de feísmo urbanístico. Quizáis non poidamos evitar que outras persoas contribúan á destrución do noso patrimonio histórico, urbanístico e natural, pero estou convencida de que si podemos e debemos, facer algo para mellorar o noso entorno a través de proxectos sostibles como o que poderíamos edificar sobre este fabuloso terreo.

A min faríame moita ilusión poder facer realidade unha obra destas características, pero non está dentro das miñas posibilidades e ademáis, neste momento participo noutros proxectos humanitarios que ocupan casi todo o meu tempo libre. Por iso me encantaría que se atrevese outra persoa emprendedora, coa ilusión posta en conservar a fermosura deste marabilloso lugar.

Practicamente non quedan solares dispoñibles nesta vila que se poidan urbanizar e aínda por riba co mar de fondo! Nada lle impide a vostede disfrutar da paisaxe, dun fermoso fogar ao mesmo tempo que realiza unha excelente inversión que axude a facer que Caión--que a costa de Galicia--siga crecendo e desenvolvéndose do mellor xeito posible. 

Arquitectura e enxeñaría de vangarda

Publicouse un artigo de La Voz de Galicia sobre o proxecto vangardista que vai transformar o porto de Caión.

FICHA-RESUMO DO SOLAR EN VENTA

LOCALIDADE Caión, municipio de A Laracha (Coruña) a 8 km de Arteixo e 20 de A Coruña.

TIPO DE ZONA Residencial: vila pesqueira

SUPERFICIE FINCA: 128 m2

SUPERFICIE CONSTRUÍDA: 70 m2

ANO CONSTRUCIÓN: 1960

CARACTERÍSTICAS: Situado en zona urbana, inclúe un garaxe-almacén, unha pequena casa detrás e, nun lateral, un cachiño de terreo pechado por un muro baixo. As fachadas dianteira e posterior miden 10,70 e 11,80 metros, respectivamente.

A propietaria e o terreo

Ola,

Estou encantada de poder amosarlle este terreo e as fermosas paisaxes do porto pesqueiro de Caión na Costa da Morte de Galicia. A miña familia leva aquí desde sempre, pero non creo que sexa esa a única razón para que esté convencida de que non quedan lugares coma este. Esta pequena, feitiña e curiosísima península está situada nunha zona de grande riqueza marina e paisaxística. As súas xentes son amables, a súa paisaxe encantadora, rodeada de zonas naturais protexidas.

Se o que vostede busca é ter unha casa ou apartamento na nosa costa galega, se desexa atopar a tranquilidade, e o aire puro e fresco do mar e do monte ao mesmo tempo que a comodidade de vivir a poucos kilómetros de Coruña, esta é a súa oportunidade. Non a deixe marchar!

Contacte comigo a través do formulario que atopará ao final desta páxina e fixamos un día e unha hora para ver o terreo. Se lle gusta, podemos sentarnos a falar do prezo e outros detalles.

Terreo en venta en Caión, A Laracha (Galicia)

VÉNDESE TERREO URBANIZABLE NA COSTA DE GALICIA

O terreo, situado no porto pesqueiro de Caión, inclúe un garaxe-almacén, unha pequena casa detrás e, nun lateral, un cachiño de terreo pechado por un muro baixo. As medidas das fachadas dianteira e posterior son 10,70m e 11,80m, respectivamente.

O solar está no cruce da pista que vai dar á praia de Salseiras e a un pasiño da praza principal da vila de Caión. As vistas ao mar son espectaculares. Caión está a 8 km de Arteixo e a uns 20 de A Coruña.